SBIギャランティから内容証明郵便が！無視は危険な最終警告
家賃の滞納が続いてしまい、ある日突然、家賃保証会社である「SBIギャランティ」から内容証明郵便が届いてしまった…。
普段あまり見慣れない「内容証明郵便」という言葉に、不安を感じている方もいらっしゃるかもしれません。
この手紙は、単なる督促状とは全く意味合いが異なります。
内容証明郵便は、法的な手続きを前提とした、極めて重要なお知らせなのです。
もし、あなたが今、この手紙をどうするべきか悩んでいるのであれば、絶対に放置してはいけません。
このまま何もしないでいると、強制的に家を追い出されてしまうという、最悪の事態になりかねないのです。
でも、まだ大丈夫です。
これからどうすれば良いのか、一緒に確認していきましょう。
内容証明郵便とは一体何？ただの手紙ではないその重要性
「内容証明郵便」という言葉自体、あまり聞き馴染みがないかもしれませんね。
これは、「いつ、どのような内容の文書を、誰から誰あてに差し出されたか」ということを、差出人が作成した謄本によって日本郵便が証明する制度です。
つまり、あなたがSBIギャランティからこの手紙を受け取ったという事実が、公的に記録として残るということです。
単なる「手紙」ではなく、法的な意味合いを持つ「公式な通知」と考える必要があります。
では、なぜわざわざこのような形式で送られてくるのでしょうか。
それは、家賃の支払いを求める最終的な意思表示であり、「これ以上支払いに応じない場合は、法的な手続きを開始します」という強い警告だからです。
この手紙が届いたということは、これまでの電話や普通郵便での督促をあなたが無視し続けてきた結果とも言えます。
事態は、あなたが思っている以上に深刻な段階に進んでいるのです。
放置は絶対にダメ！内容証明郵便を無視する本当のリスク
内容証明郵便を「受け取らなければ大丈夫」「無視し続ければ諦めてくれるだろう」と考えてしまうのは、非常に危険な考えです。
たとえあなたが受け取りを拒否したとしても、法的には「通知は届いた」とみなされる場合があります。
そして、この手紙を無視し続けると、事態はさらに悪い方向へと進んでいきます。
契約解除、そして強制退去へ
内容証明郵便には、家賃の支払いを求める内容と共に、「期日までに支払いがない場合は、賃貸借契約を解除します」という内容が記載されていることがほとんどです。
これは、あなたがお部屋に住む権利を失うことを意味します。
契約が解除されれば、あなたは不法占拠者となり、SBIギャランティは裁判所に対して「建物の明け渡し」を求める訴訟を起こすことができます。
裁判で明け渡しが命じられると、最終的には「強制執行」という手続きが取られます。
これは、裁判所の執行官が自宅にやってきて、あなたの意思に関わらず、強制的に荷物を運び出し、家から退去させられてしまうというものです。
ある日突然、自分の家に帰れなくなるという事態は、絶対に避けたいですよね。
こうなってしまうと、もはや話し合いの余地はありません。
平穏な日常が、一瞬にして奪われてしまうのです。
内容証明郵便が届いたらすぐにやるべき！たった一つの行動
もし、あなたの手元にSBIギャランティから内容証明郵便が届いてしまったら、不安や焦りを感じる前に、まず落ち着いて行動することが大切です。
この段階では、まだ解決への道が残されています。
では、具体的に何をすれば良いのでしょうか。
まずは封筒を開けて、中身をしっかりと確認する
「怖いから見たくない」という気持ちはよく分かります。
しかし、内容を確認しないことには、何も始まりません。
内容証明郵便には、なぜこの手紙が送られてきたのか、いくら滞納しているのか、そしていつまでに支払う必要があるのか、といった重要な情報が記載されています。
まずは現状を正確に把握することが、問題解決の第一歩です。
すぐにSBIギャランティへ連絡を入れる
内容を確認したら、すぐにSBIギャランティへ連絡を入れましょう。
「連絡したら怒られるのではないか」「何を話せばいいか分からない」と不安に思うかもしれません。
しかし、このまま放置してしまうことの方が、よほど事態を悪化させます。
連絡をすることで、あなたに支払いの意思があることを示すことができます。
ココがポイント
誠実な態度で支払いの相談をすれば、分割払いや支払い猶予など、柔軟な対応を検討してくれる可能性がまだ残されています。
連絡先は、送られてきた内容証明郵便に記載されているか、もしくは「SBIギャランティ」の公式サイトで確認することができます。
まずは相談するという一歩を踏み出してみてください。